Site Selection Wizard · Data × Form
商铺选址向导
数据轨（高德引擎评分）× 形势轨（五步法结论输出）× 实地核验清单 —— 民俗文化视角内容仅供参考，最终决策请自酌
0接单四问
先定边界，再跑流程——业态决定竞品口径，客群决定权重侧重
1数据轨 · 引擎评分
地址 → 高德 POI 实测（竞品/配套/公交/路况）→ 五维加权出分。竞品口径用「成行成市」：食街店多恰恰是人气证明
2形势轨 · 五步法
现场顺序执行，站在入铺大门内一步作判断——商铺立极点与住宅（最大阳台）不同。民俗文化视角，仅供参考
① 立极点 · 门前道路类型
十字路口丁字路口
转角位直路段
内街/袋状
② 天门地户 · 来水（车流人流来处）地势
来路上坡平缓
来路下坡无明显倾向
③ 明堂 · 门前空间
开阔有人行道缓冲
窄逼贴马路
④ 地户逆砂 · 去水方（路口/巷口/下坡处）有无关拦
有关拦无关拦
不确定
作答后自动出形势结论。
3实地核验清单
带着去铺位，勾完再谈签约。E 组为一票否决项
4综合报告
自动汇总四问 + 数据分 + 形势结论 + 清单完成度，可直接打印存档